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契税1.5怎么算(契税1.5怎么算公式)

契税1.5怎么算(契税1.5怎么算公式)

主要内容:

1、应纳契税额=计税依据×1.5%税率。

2、根据税法的相关规定,契税实行3%~5%的幅度税率。各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。

3、契税1.5实际就是指契税税率为1.5%的意思。在具体计算应缴纳契税的税额时,需要使用到1.5%的税率。

4、一般来说,当购置房产时,首套房的契税税率为:户型面积≤90平:契税税率1%;90平<户型面积≤144平:契税税率1.5%;144平<户型面积:契税税率3%。

5、购置的二套以上住房,均按照3%的税率征收契税。

6、因此,除了确定税率以外,计算契税还需要确定计税依据。由于土地、房屋权属转移方式不同、定价方法不同等,因此,具体的计税依据需要根据不同情况而决定。

7、契税是指不动产产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

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