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什么人可以申请保障性住房?什么是保障性住房

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保障性住房是指政府为中低收入住房艰难家庭所提供的限定标准、限定售价或租金的住房,保障性住房由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。保障房5年后,按原购房售价与届时相应地段保障性物品房上市业务交易辅导售价的差价的60%向政府交纳土地收获等有关价款,市住宅办可以第一时间回购。

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廉租房指政府以租金补贴或实物配租的方法,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房艰难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

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经济适用住房是政府以划拨方法提供土地,免收城市基础设施配套费等许多种行政事业性收费和政府性基金,实行税收优惠政策,以政府辅导价出售给有肯定支付实力的低收入住房艰难家庭。这类低收入家庭有肯定的支付实力或者有预期的支付实力,购房人坐拥有限产权。

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安置房是政府进行城市道路建设和很多公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住让用的房屋。根据法规的规定,安置房在取得该安置房房产证后可进行转让业务交易。

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