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空置房物业费70%的规定(房屋未住物业费如何收)

最佳答案

未入住的房子,根据不同的地方有关部门定的标准不一样,缴纳额度也不一样。一些地区是未入住也要全额缴,一些是百分之七十,一些是百分之五十。建议查询一下当地的物业管理服务政策,往往一般是有明文规定的。

空置房物业费70%的规定(房屋未住物业费如何收)

未入住物业费怎么收取?

新房没住仍是需要交物业费的。此乃是由于业主支付物业管理费用的义务,直接源于物业管理合同的约定。物业管理集团依照合同履行义务,提供的服务是一种公共性服务,一个小区不会由于某一个人或几个人不在此居住,管理成本就会减少。尽管个别业主没有实际在小区内居住,然而物业管理集团对待小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开,并未于是而减少工作量和费用支出。

因此房屋交付让用后所发生的物业服务费用,由业主承担。但房屋交付后一年内无人入住的,空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。然而仅限于第一年,第二年后将继续全额交付。详细可查询一下当地的物业管理服务政策。

空置房物业费70%的规定(房屋未住物业费如何收)

小区的物业费怎么算的?

1、一级收费标准,1.00元/平方米·月(已包含税、费)。

2、二级收费标准,0.75元/平方米·月(已包含税、费)。

3、三级收费标准,0.45元/平方米·月(已包含税、费)。

4、四级收费标准,0.35元/平方米·月(已包含税、费)。

空置房物业费70%的规定(房屋未住物业费如何收)

超过限定的期限接收房子物业费怎么算?

1、根据我们国家《物业管理条例》规定:已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业,物业服务费由建设单位交纳。也便是说,假如开发商按照购房合同如期交房,并结束了正常交接,那么业主就不该承担房屋交接之前的物业费等。

2、若因为开发商的原因致使延期交房,那么在此期间的物业费应由开发商承担,购房者不用支付交付前的任何物业费用。

3、若开发商如期交房,但因为业主的原因致使超过限定的期限接收房子,那么开发商在通知业主时,业主就应承担此后的相应物业费用。但是,在特定的状况下,业主可得到肯定程度的减免,例如一些地方规定:购房后从未入住或者入住后连续超过6个月未让用,经物业集团确认后,可从第七个月开始,按照70%的标准缴纳物业费。

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