房产证两个人的名字怎么去掉一个（房产证上千万别写2个人名字）

无贷款的房产证去名字：夫妻变更，只对于夫妻当中的份额转让；买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上很多产权人；赠与形式。有贷款的房产证去名字：需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更，变更转让的方法和前面无贷款的形式—样。

买了房过后，一些人由于各种原因想把房产证上另一位的名字去掉，然而不了解怎么办理才好，接下来讲解一下办理方法。

一、无贷款的房产证去名字

1、夫妻变更，只对于夫妻当中的份额转让，即将房产证上要去掉名字一方的份额所有转让给另—方；

2、买卖形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以买卖转让给房产证上很多产权人，走正常的买卖业务交易流程；

3、赠与形式，即将房产证上要去掉名字一方的份额以赠与转让给房产证上另一产权人；

重视，另有一种比较特别的产证去名字，便是房产证上有里面一人去世，之后要去掉这种人的名字，即便是房产继承，可以通过法规途径、公证途径等获取继承文书，变更去掉被继承人的名字。

二、有贷款的房产证去名字

1、需要先与贷款银行沟通，是否同意此次变更；

2、取到银行同意变更的材料；

3、变更转让的方法和前面无贷款的形式—样。